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2018-11-16 08:25  来源 : 
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敦化市房产管理局

 敦化市房产管理局属正科级建制(编制23人),机关内设4个科室即:办公室,房改、房屋监察、房产开发办公室,物业管理办公室,供热、燃气管理办公室。房产管理局下设4个基层事业单位,即:市房地产产权管理处(编制28人),市房屋交易管理处(编制20人),市城市房屋拆迁管理处(编制5人),市住房保障中心(编制6人),以上4个事业单位均为股级建制;下设1个基层企业单位,即市远方房产测绘中心(职工3人)。

    敦化市房产管理局主要职能是行使管理全市辖区内房屋和住房制度改革的职能,负责宣传贯彻执行国家有关房地产业的法律、法规和政策,依法制订和组织实施全市房地产业管理的规章制度;负责全市辖区内房产的裁决工作;负责全市辖区内房屋产权产籍管理工作,确认房屋权属,办理各类房屋登记,颁发房屋权属证书,协助司法及有关部门办理查封、扣押和冻结房屋登记手续;培育和规范房地产市场,核发商品房销(预)售许可证和房屋租赁许可证;负责房地产价格申报审核工作,办理产权登记及权属转移手续,规范房地产中介业务,对房地产经营、交易进行管理与监督,加强租赁与抵押管理,查处房地产交易中的各种违法行为;负责全市辖区内房屋测绘工作和全市各类房屋面积的核算;负责全市辖区内拆迁管理工作,测算拆迁补偿安置资金,审查拆迁审批项目,核发房屋拆迁许可证,裁决拆迁纠纷,对拆迁单位进行管理和监督,依法查处违法违规活动;贯彻执行国家、省、市有关房屋鉴定的法律法规,负责全市各类房屋的安全鉴定;管理和指导全市物业、供热、燃气管理工作;负责管理房屋维修基金的归集和使用,监督检查物业管理活动;依法监督全市乡镇房屋产权、交易、拆迁等项房地产业务工作和执法工作,负责对乡镇物业、供热、燃气单位或经营者的指导和监督工作;研究确定本市廉租住房保障工作的住房困难标准、保障面积标准、租赁住房补贴标准,制定廉租住房保障发展规划和年度计划。

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